В продолжении 4 пункта, про самые красивые предметы , которые хорошо бы оставить в интерьере: Вам точно нужен спальный гарнитур под Италию, сделанный в Китае?
Да и велика-ли должна быть площадь кухонной застройки, если квартира маленькая? Нужна ли барная стойка если рядом есть большой круглый стол? Комбинируйте " разношерстные " и самые красивые предметы.
